Hobhouse

Hobhouse is een nieuwbouwwijk in Mutare ten westen van de township Sakubva. In deze wijk kunnen mensen een perceel grond kopen waarop ze dan zelf een huis bouwen. In totaal zijn er 2.200 percelen grond uitgegeven.

De stedenband heeft in samenwerking met de Haarlemse woningcorporaties, de gemeente Haarlem, de provincie Noord-Holland, VNG International en de Wilde Ganzen een huisvestingsproject opgezet in Hobhouse.

Hobhouse telt nu ongeveer 20.000 inwoners, de bewoners behoren de lage en lage midden-inkomens.

Hobhouse Residents Association Committee
Vanaf de start van het huisvestingsproject in hobhouse is een bewonerscomité georganiseerd om de bewoners te vertegenwoordigen naar de gemeente Mutare en de Haarlem mutare Housing Foundation Trust.

In 2009 is dat comité omgevormd tot het Hobhouse Residents Association Committee (RAC). Het RAC is gekozen door alle bewoners van Hobhouse. Het comité heeft tot doel te werken aan het verbeteren van de voorzieningen en de leefomstandigheden in Hobhouse.

Daarbij is behoefte aan scholen, een bibliotheek, werkgelegenheid, vuilnisophaal, voorkomen van bodemerosie etc.

Eind 2009 kreeg het nieuwe RAC direct de kans zich te bewijzen. Ze organiseerde een schoonmaakactie in de wijk om te voorkomen dat de cholera-epidemie ook Hobhouse zou treffen.
Voor de bewoners van Hobhouse was van dat moment af duidelijk dat het RAC een belangrijke rol vervult.

De Stedenband wil het RAC te ondersteunen met cursussen, voor de leden van de RAC en werktrainingen voor bewoners van Hobhouse. Daarnaast zijn er plannen voor een werkterrein — ongeveer 30 werkplekken voor 60 personen voorzien van elektriciteit, water en een overkapping — en een uitbreiding van de gereerdschapuitleen. De Stedenband is bezig daar financiele ondersteuning voor te vinden.

Zelf gemaakte cementstenen Hobhouse

Huisvestingsproject

De Stedenband Haarlem-Mutare heeft in Hobhouse 220 percelen grond van elk 150m² gekocht. De gemeente Mutare heeft voor de grond alleen de kosten van het bouwrijp maken van de percelen in rekening gebracht. De percelen zijn voorzien van een aansluiting op riolering en water. Het project wordt in Mutare beheerd door de Haarlem Mutare Housing Foundation Trust.
De percelen grond worden uitgegeven aan mensen uit de wijk Murahwa van Sakubva. Het gaat hierbij om gezinnen met lage inkomens. Deze gezinnen wonen in Murahwa in krotjes (zogenaamde boards). Voorwaarde is dat ze op de wachtlijst voor een woning van de gemeente Mutare staan. De selectie is gedaan door de project officer van de Haarlem Mutare Housing Foundation Trust en daarna voorgelegd aan het bestuur ter goedkeuring.

Voor de aanschaf van het perceel grond krijgen de bewoners een renteloze lening die ze in vijf jaar moeten aflossen. De aflossing gaat in een ‘revolving fund', van de opbrengst worden nieuwe percelen gekocht. De torenhoge inflatie in Zimbabwe maakt dat echter lastig.

Zelfbouw
De bewoners bouwen op het perceel grond een ‘board' waarin ze tijdelijk kunnen wonen. De bedoeling is dat in vijf tot tien jaar een definitief huis wordt gebouwd. Met de uitgifte van percelen is in 1998 begonnen. Gebleken is dat voor veel bewoners het zelf bouwen van een huis financieel lastig is te dragen. Ook op technisch gebied, voor aanvraag van vergunningen en organisatie van het bouwproces hebben de bewoners ondersteuning nodig. Daarom is besloten subsidie te verstrekken voor de aanschaf van bouwmaterialen.
Tevens is in de Haarlem Mutare Housing Trust in 2002 Gift Sanyanga aangesteld als project officer om het project te begeleiden.

Bouwen van een huis
De bouw begint met het graven van een geul waarin de fundering wordt gelegd. De fundering wordt gemaakt van zelf gemaakte cementstenen. De cementstenen worden veelal gemaakt door vrouwen.
De vloer wordt op de grond gelegd. In Mutare is geen kruipruimte nodig, in tegenstelling tot Nederland zit het grondwater diep en zijn er geen vochtproblemen. De wanden van het huis worden eveneens van betonstenen gemaakt. Voor het dak wordt een variatie aan materialen gebruikt. Je ziet zowel dakpannen als metalen golfplaten en asbest golfplaten. De bouw van een woning gaat in fasen. De project officer organiseert dat groepen bewoners gezamenlijk een aantal huizen bouwen. Samenwerking maakt het werk lichter en houdt de mensen gemotiveerd.

Ontwikkeling van het project
Begin 2004 zijn de laatste 120 percelen grond uitgegeven aan families uit Murahwa. Simavi heeft voor deze laatste fase ondersteuning gegeven voor het aansluiten van de percelen op water en riolering. Inmiddels zijn alle percelen bewoond. Ook met de bouw van woningen wordt langzaam maar gestaag vooruitgang geboekt.

Met de Haarlemse woningcorporaties, de Haarlem Mutare Housing Foundation Trust en de gemeente Mutare is overleg gaande over de aanschaf van nieuwe percelen grond.

Problemen Hobhouse
De wijk Hobhouse is door zijn ligging geïsoleerd t.o.v. de rest van Mutare. Goede wegen om de wijk te ontsluiten ontbreken.
Daarnaast zijn er weinig voorzieningen in Hobhouse. Scholen ontbreken zodat de kinderen naar de wijk Dangamvura naar school moeten (ook voor de basisschool), een afstand van meer dan drie kilometer.

Er is geen kliniek in Hobhouse of enig andere medische voorziening. Tijdens een bezoek aan Mutare in oktober 2002 is dat voor het eerst ter sprake gekomen. Met de werkgroep Gezondheidszorg van de Stedenband en de gemeente Mutare wordt besproken om de bewoners te ondersteunen bij het bouwen van deze voorzieningen. In 2007 heeft de gemeente Mutare een woning tijdelijk als kliniek in gebruik genomen. Daarvoor werden spreekuren gehouden in Community Center.

Uit de Baseline Survey blijkt dat de bewoners veel problemen hebben om een inkomen te verwerven. Veel bewoners hebben tijdelijke baantjes, zoals bewaker of zitten in de straathandel. Dat laatste is sinds de operatie Murambatsvina eigenlijk verboden maar gaat in de praktijk gewoon door.

Veel bewoners willen dat er in Hobhouse een legale marktplaats komt waar ze hun waren kunnen kopen en verkopen.

Meer weten:
Hobhouse Baseline Survey 2006
pdf-file 700 KB